Educação » Pós Graduação e MBA USP

1. Planejamento estratégico para a implantação de empreendimentos de base imobiliária. Dimensionamento.

2. Características gerais dos empreendimentos de base imobiliária como investimento. Os ciclos de implantação, de operação e de exaustão.

3. O conceito da qualidade dos investimentos nos diferentes ciclos. O empreendedor e o investidor.

4. Análise de valor dos empreendimentos, como lastro dos investimentos.

5. Investimento em empreendimentos de base imobiliária. Indicadores da qualidade, rotinas de análise.

6. Riscos nos investimentos em empreendimentos de base imobiliária. Metodologia de análise, sistemas de controle e procedimentos para mitigação de riscos.

7. Construção de modelos para análise da qualidade de empreendimentos de base imobiliária, para apoio à decisão nas etapas de definição de estratégias e de tática de atuação. Rotinas para análise de riscos e impacto das incertezas de comportamento.

8. Estudo de casos: Shopping Centers. Planejamento do produto shopping center. Definição do público alvo e espectro de produtos ofertados. Desenho estruturado de shopping centers. Sistemas de ancoragem de shopping centers. Potencial de vendas de um shopping centers. Definição de áreas. Validação do empreendimento.

Bibliografia:

ROCHA LIMA JUNIOR, João da. Planejamento de Shopping Centers. São Paulo, EPUSP, 1991. 143p. (Boletim Técnico. Escola Politécnica da USP. Departamento de Engenharia de Construção Civil, BT/PCC-23/90)

Decidir Sobre Investimentos no Setor da Construção Civil. São Paulo, EPUSP, 1998 (Boletim Técnico. Escola Politécnica da USP. Departamento de Engenharia de Construção Civil, BT/PCC/200, 76p.)

Formação da Taxa de Retorno em Empreendimentos de Base Imobiliária. São Paulo, EPUSP, 1998 (Boletim Técnico. Escola Politécnica da USP. Departamento de Engenharia de Construção Civil, BT/PCC/218, 33p.)

Arbitragem de valor de potfolios de base imobiliária. São Paulo, EPUSP, 1994. 47p. (Boletim Técnico da Escola Politécnica da USP. Departamento de Engenharia de Construção Civil, BT/PCC/132)

Princípios para análise de qualidade de empreendimentos: o caso dos empreendimentos de base imobiliária. São Paulo, EPUSP, 1995. 72p. (Boletim Técnico da Escola Politécnica da USP. Departamento de Engenharia de Construção Civil, BT/PCC/153) MONETTI, E. Shopping Centers: uma abordagem do dimensionamento do potencial e das áreas de venda. Dissertação (Mestrado). Escola Politécnica da USP, 1989.

Análise de Riscos do Investimento em Shopping Centers. Tese (Doutorado). Escola Politécnica da USP, 1996. HINES, M. Alice – Shopping Center Development and Investment – John Wiley & Sons 1.988