Educação » Pós Graduação e MBA USP

1. Análise da qualidade de investimentos – conceitos. Revisão conceitual quanto à construção de indicadores para análise econômico-financeira de empreendimentos. Estruturação de modelos de simulação das transações financeiras no ambiente do Sistema Empreendimento. Análises de sensibilidade e identificação de condiçõeslimite de comportamento.

2. Investimentos em empreendimentos do setor da construção civil: dinâmica das transações financeiras e vetores de risco nos diferentes segmentos.

3. Conceitos e métodos de análise econômica e financeira. Empreendimentos imobiliários: construção de modelo para análise da qualidade do investimento e formação de preço para produtos imobiliários. Estudos de caso.

4. Conceitos e métodos de análise econômica e financeira. Empreendimentos de base imobiliária: Ciclos dos empreendimentos; construção de modelo para análise da qualidade do investimento; análise de valor do empreendimento. Estudos de caso.

5. Conceitos e métodos de análise econômica e financeira. Obras empreitadas: construção de modelo para análise da qualidade do investimento e formação de preço para as obras empreitadas. Estudo de caso com auxílio de software para construção das simulações para construção dos indicadores da qualidade dos investimentos e análises de risco (no ambiente do Sistema Empreendimento) e discussão da capacidade financeira do Sistema Gerenciador de Investimentos.

Bibliografia:

1. Texto de síntese para os temas centrais da disciplina e estudos de caso propostos.

2. Rocha Lima Jr., João da - Análise de Investimentos: Principios e Técnicas para Empreendimentos do Setor da Construção Civil (Texto Técnico 06/PCC - EPUSP).

3. Rocha Lima Jr., João da – O Conceito da taxa de Retorno (Boletim Técnico BT/PCC/158 - EPUSP).

4. Rocha Lima Jr., João da – Decidir sobre Investimentos no Setor da Construção Civil (Boletim Técnico BT/PCC/200 - EPUSP).

5. Fundamentos de Planejamento Financeiro para o Setor da Civil. Rocha Lima Jr., João R. - Texto Técnico TT/PCC/11. 59p. Departamento de Engenharia de Construção Civil.