Educação » Pós Graduação e MBA USP

O programa segue uma abordagem prática e objetiva, além de base teórica necessária à atuação do profissional deste setor, compreendendo um conjunto de temas e disciplinas contidos nos seguintes núcleos temáticos:

• Economia setorial
• Planejamento estratégico para empresas de real estate
• Análise dos mercados de real estate e planejamento de produtos imobiliários
• Rotinas e técnicas de planejamento financeiro, econômico e operacional
• Análise de riscos dos investimentos em real estate e estratégias de mitigação
• Mecanismos de estruturação de funding e procedimentos de securitização
• Gestão de empresas e empreendimentos do setor

A formação acadêmica básica de graduação em engenharia enfoca um grande leque de conhecimentos que são fundamentais para capacitar o profissional em diversas áreas, dentre elas o real estate. Na administração ocorre o mesmo, com respeito ao conjunto dos temas de economia e finanças afetos às empresas e aos negócios.

O conhecimento mais focado, no entanto, depende do amadurecimento do profissional e da sua imersão num segmento de atuação. A educação continuada habilita o profissional a conviver com o que de mais atual se ensina e pratica dentro de cada segmento de negócios. Nesse sentido, o curso MBA Real Estate – Economia Setorial e Mercados oferece ao profissional o conhecimento e as ferramentas adequadas para fundamentar o crescimento profissional e para infundir eficácia nas suas atividades e no processo decisório do qual é ator. O curso segue a orientação acadêmica do NRE – Núcleo de Real Estate da Poli-USP, grupo pioneiro no ensino e pesquisa em Real Estate no Brasil. Consulte www.realestate.br para conhecer a doutrina do NRE.

Objetivo

Capacitar ou atualizar profissionais qualificados para atuar neste segmento, oferecendo uma visão clara das complexidades do setor, suas deficiências estruturais e as características dos riscos dos negócios, meios de mitigação e procedimentos avançados de planejamento e análise para suporte à decisão.

Público Alvo

Engenheiros civis, arquitetos e administradores de empresa atuantes no setor do Real Estate e outros profissionais de nível superior, desde que a formação seja relacionada ao tema do curso e com atuação na área.

Estrutura do Curso

O programa é composto por dois núcleos obrigatórios - um básico e um dirigido - além de um conjunto de disciplinas optativas, a serem selecionadas pelo aluno para adequar a grade às suas necessidades profissionais. O programa compreende 14 disciplinas de 30 horas, nos quais estão inclusas as atividades programadas para apoio à elaboração da monografia, cuja apresentação é imprescindível para a obtenção do certificado MBA USP.

Certificado: Os certificados serão emitidos pela USP sob o conceito de conclusão de curso de pós-graduação lato-sensu MBA USP

NÚCLEO BÁSICO

É obrigatório e requisito para o Núcleo Dirigido. Envolve quatro disciplinas de fundamentos e doutrina de planejamento, economia setorial, finanças e administração.

• GEE-017 - Processos de gerenciamento de empreendimentos aplicados ao setor da construção civil
• GEE-002 - Fundamentos de Gerenciamento e Economia dos Empreendimentos
• GEE-003 - Gestão financeira nas empresas e nos empreendimentos
• GEE-004 - A filosofia da administração – estratégias e sistemas

NÚCLEO DIRIGIDO

É composto por sete disciplinas obrigatórias cursadas somente após a conclusão do Núcleo Básico.

• GEE-008 - Organização de empresas na construção civil e práticas administrativas
• GEE-009 - Análise econômica e formação de preços de empreendimentos
• GEE-010 - Modelos para análise da qualidade de empreendimentos
• GEE-018 - Gerenciamento de riscos na Implantação de empreendimentos de real estate
• GEE-014 - Planejamento estratégico de empreendimentos hoteleiros – conceituação e formatação do produto
• GEE-019 - Planejamento estratégico, formatação e meios de financiamento de empreendimentos imobiliários
• GEE-020 - Planejamento estratégico e formatação de empreendimentos de base imobiliária, voltados para locação

NÚCLEO DE DISCIPLINAS OPTATIVAS

Para completar o programa, o aluno deverá escolher três disciplinas dentre o elenco das optativas oferecidas. A escolha é livre, mas como recomendação, sugere-se duas trilhas, conforme seja o foco prioritário do aluno: [I] Planejamento de produtos e análise de investimentos ou [II] Gestão de empreendimentos. Qualquer disciplina tem como requisito a conclusão do núcleo básico e os requisitos específicos demandados por cada disciplina escolhida.

• GEE-016 - Planejamento estratégico de empreendimentos hoteleiros – vetores da qualidade do investimento [I]
• GEE-012 - Estruturas organizacionais para o gerenciamento de empresas e empreendimentos [II]
• GEE-021 - Instrumentos de investimento em Real Estate [I]
• GEE-022 - Instrumentos para gestão de empreendimentos [II]
• GEE-023 - Modelos para análise da qualidade de empreendimentos de base imobiliária [I]
• GEE-024 - Planejamento estratégico de empreendimentos imobiliários enfocando seus aspectos mercadológicos, sociais e ambientais [I] - [II]

Disciplinas Avulsas

Algumas disciplinas do curso também podem ser cursadas de forma avulsa, como Atualização Profissional, dando direito
ao respectivo certificado, desde que atendidos os requisitos da referida disciplina.

O corpo docente é formado por professores e pesquisadores do Núcleo de Real Estate da Escola Politécnica da USP e
professores da Faculdade de Economia e Administração da USP.

A coordenação esta a cargo dos engenheiros civis João da Rocha Lima Junior – professor titular de real estate da EPUSP e Eliane Monetti – doutora em real estate pela EPUSP. Ambos são professores do departamento de Engenharia de Construção Civil da Escola Politécnica e pesquisadores do Núcleo de Real Estate da Poli-USP.

• M. Sc. Celso Costa Santos
• Prof. Dr. Cláudio Tavares de Alencar
• Profª. Drª. Eliane Monetti
• Dr. Fernando Bontorim Amato
• Prof. Dr. João da Rocha Lima Júnior
• Prof. Dr. José Francisco Pontes Assumpção
• Dr. Marcelo Vespoli Takaoka
• M. Eng. Rogério Fonseca Santovito
• Prof. Dr. Sérgio Alfredo Rosa da Silva
• Prof. Dr. Valter Beraldo

Haverá uma seleção de inscritos interessados baseada em currículo profissional e escolar, além de entrevista pessoal, sendo desejáveis conhecimentos da língua inglesa – o Programa reserva-se ao direito de aceitar a inscrição de alunos que considere com habilidade e retrospecto de carreira condizentes com o curso.